看房源

买房看房源的第一步是去日本主流平台浏览：SUUMO、LIFULL HOME'S、AtHome 是常见的综合平台。看到感兴趣的房源后，先把价格、地址、面积、房龄、管理费、修缮积立金、土地权利和备注栏整理成清单。

建议至少对比3套以上的房源再做决定。对比时重点看：价格、地址、交通便利度、房龄、面积、楼层、朝向、管理费、修缮积立金、土地权利类型。不要只看总价——持有成本（每年的固定资产税、管理费、修缮积立金）同样重要。

页面信息只能作为初步筛选。再建築不可、越境、私道负担、管理状态、灾害风险、贷款可否和税费影响，都不能只靠网页判断。下一步是把问题写成清单，交给中介、宅建士、银行或其他专业人士确认。